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ANA PATRICIA BOTELHO

ANA PATRICIA BOTELHO
Pronto para morar
26 Fotos
R$550.000,00

Casa

Arroio Grande/RS
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
163,55 m² (Construída)

Descrição do imóvel

🏡 Casa linda à venda em Arroio Grande/RS


BAIXOU DE PREÇO

DE: R$ 600.000,00

PÔR: R$ 550.000,00

📍 Negociação facilitada!

✅ Aceita proposta.

✅ Aceita imóvel de menor valor na troca


Essa casa é o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização! Moderna, prática e cheia de possibilidades para viver bem ou até empreender.


📌 O imóvel conta com:

🛏️ 2 quartos amplos (sendo 1 com suíte)

🛁 3 banheiros planejados com box de vidro

🍽️ Cozinha espaçosa

🚗 Garagem para até 3 carros (com portão eletrônico)

🔥 Churrasqueira com cuba planejada

🚽 Lavabo

🪜 Escada com acesso à sacada

🏠 Peça lateral com entrada separada – ideal para moradia extra ou comércio

🌳 Pátio separado da casa

🏊 Projeto pronto para instalação de piscina

🚪 Aberturas em alumínio, janelas com tela

🛣️ Rua calçada com 2 portões eletrônicos


📍 Tudo isso em Arroio Grande, perto de mercados, farmácias, lojas e outros pontos principais da cidade também!


✨ A casa certa existe e pode estar esperando por você aqui.

💭 Imagine viver ou investir nesse espaço… Agora imagine perder essa oportunidade. Não dá, né?


Entre em contato para mais informações!


Estamos localizados na Rua Osvaldo Cruz. n° 74 - Arroio Grande/RS


💙 Imobiliária Ana Patrícia | Creci 27554 J.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída: 163,55m²
Terreno Área Total: 293,31m²

Características

2 Portões eletrônicos
Aberturas em alumínio
Banheiro c/box de vidro
Banheiro. (3)
Churrasqueira c/cuba
Cozinha ampla
Escada c/acesso à sacada
Garagem para 3 carros
Garagem portão eletrônico
Janelas com telas
LAVABO
Peça lateral c/entrada
Projeto instalação piscin
Pátio separado da casa
Rua Calçada
Uma Suíte

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 278
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sem mobília
Terreno: Plano

Proximidades

Escola
Farmácia
Ferragens
Igreja
Lojas
Padaria
Posto de gasolina
Restaurantes
Rodoviária
Supermercado

Descrição da permuta

Aceita proposta; Aceita casa de menor valor; Aceita casa em codomínio na cidade de Pelotas/RS e na cidade de Porto Alegre/RS

Localização

Arroio Grande/RS

Conheça a cidade Arroio Grande

Sem Imagem

A Terra de Mauá é um distrito do município de Arroio Grande, no Rio Grande do Sul, que investe em cultura e eventos. 


Pontos turísticos 

  • Obelisco Mauá
  • Monumento em pedra quadrangular, agulhada, erguido em meio às ruínas da casa onde nasceu Mauá
  • Estação Férrea Visconde de Mauá
  • Tombada pelo Conselho Municipal de Cultura de Arroio Grande, esta estação foi inaugurada em 1925
  • Ponte Mauá
  • Construída na forma de arcos, é um elemento arquitetônico de grande beleza

Eventos 

  • Semana de Aniversário do Município
  • Acampamento Farroupilha e Desfile Temático
  • Expo-Feira (Exposição Feira Agropecuária e Industrial)
  • Natal Luz
  • Festa de Nossa Senhora dos Navegantes e Iemanjá
  • Carnaval


O QUE VISITAR EM ARROIO GRANDE ?


Farol da Ponta Alegre

Antigo farol sinalizador marítimo de embarcações na Lagoa Mirim, hoje em ruínas, está desativado desde 1964. É possível a visitação interna, porém sem orientação.


Igreja de Santa Isabel

Construção centenária, arquitetura neoclássica portuguesa, com imagens vindas da Europa.


Igreja Matriz Nossa Senhora das Graças

Com arquitetura neoclássica portuguesa, possui imagens trazidos pelos açorianos.


Monumento Locomotiva à Vapor

Instalado pela Prefeitura, na Avenida Visconde de Mauá, próximo ao trevo de acesso à zona urbana da cidade a locomotiva modelo Mikado, fabricado pela Baldwim Locomotives Works, sediada na Filadélfia (Pensilvânia - EUA), marca a ligação de Arroio Grande à história do transporte ferroviário do ESTADO.


Museu e Biblioteca Pública Municipal

Museu e arquivo bibliográfico.


Obelisco à Mauá

Em pedra quadrangular, agulhada, erguido em meio às ruínas da casa onde nasceu Mauá.


Ponte Mauá

Construída na forma de arcos, é um elemento arquitetônico de grande beleza. Encontra-se desativada.


Praia do Pontal

Balneário da Lagoa Mirim, tem nos meses de verão uma população flutuante não somente de arroio-grandenses, mas também de pessoas das cidades vizinhas.


Reserva Biológica do Mato Grande



R$550.000,00
ANA PATRICIA BOTELHO CROCHICRECI - 66144

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Conheça a cidade Arroio Grande

Sem Imagem

A Terra de Mauá é um distrito do município de Arroio Grande, no Rio Grande do Sul, que investe em cultura e eventos. 


Pontos turísticos 

  • Obelisco Mauá
  • Monumento em pedra quadrangular, agulhada, erguido em meio às ruínas da casa onde nasceu Mauá
  • Estação Férrea Visconde de Mauá
  • Tombada pelo Conselho Municipal de Cultura de Arroio Grande, esta estação foi inaugurada em 1925
  • Ponte Mauá
  • Construída na forma de arcos, é um elemento arquitetônico de grande beleza

Eventos 

  • Semana de Aniversário do Município
  • Acampamento Farroupilha e Desfile Temático
  • Expo-Feira (Exposição Feira Agropecuária e Industrial)
  • Natal Luz
  • Festa de Nossa Senhora dos Navegantes e Iemanjá
  • Carnaval


O QUE VISITAR EM ARROIO GRANDE ?


Farol da Ponta Alegre

Antigo farol sinalizador marítimo de embarcações na Lagoa Mirim, hoje em ruínas, está desativado desde 1964. É possível a visitação interna, porém sem orientação.


Igreja de Santa Isabel

Construção centenária, arquitetura neoclássica portuguesa, com imagens vindas da Europa.


Igreja Matriz Nossa Senhora das Graças

Com arquitetura neoclássica portuguesa, possui imagens trazidos pelos açorianos.


Monumento Locomotiva à Vapor

Instalado pela Prefeitura, na Avenida Visconde de Mauá, próximo ao trevo de acesso à zona urbana da cidade a locomotiva modelo Mikado, fabricado pela Baldwim Locomotives Works, sediada na Filadélfia (Pensilvânia - EUA), marca a ligação de Arroio Grande à história do transporte ferroviário do ESTADO.


Museu e Biblioteca Pública Municipal

Museu e arquivo bibliográfico.


Obelisco à Mauá

Em pedra quadrangular, agulhada, erguido em meio às ruínas da casa onde nasceu Mauá.


Ponte Mauá

Construída na forma de arcos, é um elemento arquitetônico de grande beleza. Encontra-se desativada.


Praia do Pontal

Balneário da Lagoa Mirim, tem nos meses de verão uma população flutuante não somente de arroio-grandenses, mas também de pessoas das cidades vizinhas.


Reserva Biológica do Mato Grande



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